IPTU ARARUAMA 2017: SAIBA TUDO EM PRIMEIRA MÃO

Os moradores da cidade de Araruama – RJ começam a receber o carnê do IPTU Araruama 2017 a partir da primeira semana de janeiro 2017, mas quem quiser antecipar o pagamento para aproveitar os descontos, pode acessar o documento digital no site www.seuiptu.com.br, plataforma autorizada que processa o documento digital para a Prefeitura da cidade.

Para o exercício de 2017 o reajuste é de 8,78% tomando-se por base o Índice de Preços ao Consumidor Amplo-Especial – IPCA-E, acumulado nos últimos 12 meses. Quem optar pelo pagamento do IPTU Araruama 2017 em cota única poderá se beneficiar dos descontos, conforme mostramos abaixo:

Até 25/01/2017 – 10% de desconto;

Até 24/02/2017 – 5% de desconto;

Já o contribuinte que preferir parcelar o valor, deverá pagar a primeira cota em 25/01/2017. A quitação pode ser feita nos bancos Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Itaú e casas lotéricas.

O cálculo do IPTU 

O cálculo do imposto depende de dois fatores: a alíquota e o valor venal. A alíquota é o percentual do imposto, estabelecido pela prefeitura de acordo com a utilização do imóvel – se é residencial, não-residencial ou terreno. O valor venal é quanto vale a propriedade no mercado, como em uma compra à vista, de acordo com a área do imóvel, idade, posição e preço do metro quadrado da região. O cálculo do IPTU, portanto, é a aplicação da alíquota sobre o valor venal do imóvel.

Quem deve pagar IPTU

O IPTU é cobrado de quem é proprietário ou tem a posse de um bem imóvel, construído ou não construído, localizado na área urbana do município, o que compreende prédios, casas, comércios, obras, terrenos etc. Mas o IPTU só será cobrado se o imóvel estiver contemplado por ao menos dois dos cinco itens a seguir, providos pelo poder público: 1) meio-fio ou calçamento com canalização da água da chuva; 2) abastecimento de água; 3) sistema de esgoto; 4) rede de iluminação pública; e 5) escola primária ou posto de saúde a uma distância máxima de três quilômetros do imóvel.