IPTU GRAMADO 2017: VENCIMENTOS E REAJUSTE

O IPTU Gramado 2017 começa a ser distribuído a partir da última semana de janeiro, mas o carnê digital já está disponível no site www.seuiptu.com.br, plataforma autorizada que processa o documento digital para a Prefeitura da cidade.

Os valores do IPTU Gramado 2017 sofreram apenas a atualização pelo IGPM, relativo a 12 meses (considerando período de dez/2015 a nov/2016), que ficou em 7,12%.  Quem optar pelo pagamento em cota única, poderá se beneficiar dos descontos, conforme mostramos abaixo:

Até 15/02/2017 – 15% de desconto, para os contribuintes que NÃO possuem dívida ativa ou parcelamento de dívida ativa;

Até 15/02/2017  – 10% de desconto, para os contribuintes que possuem dívida ativa ou parcelamento de dívida ativa;

Até 15/03/2017 – 5% de desconto para todos os contribuintes

Já o contribuinte que preferir parcelar o valor, deverá pagar a primeira cota em 15/03/2017.

É melhor pagar o IPTU Gramado 2017 à vista ou parcelado?

O pagamento do IPTU é sempre um dos primeiros compromissos financeiros do ano. Assim que recebemos o documento em janeiro, com os detalhes do pagamento, nós nos perguntamos: é mais vantajoso, financeiramente, pagar o IPTU à vista ou parcelado?  Vale a pena retirarmos o dinheiro dos nossos investimentos para quitarmos o boleto à vista e, assim, aproveitarmos o desconto oferecido pela prefeitura? A resposta é simples: para avaliarmos a melhor opção de pagamento do IPTU 2017, precisamos efetuar o cálculo dos juros embutidos nas parcelas. Só assim teremos informações suficientes para sabermos qual é a melhor opção – o pagamento do IPTU à vista ou parcelado. Vamos explicar tudo direitinho aqui!

O cálculo do IPTU: sabe qual é a lógica?

O cálculo do imposto depende de dois fatores: a alíquota e o valor venal. A alíquota é o percentual do imposto, estabelecido pela prefeitura de acordo com a utilização do imóvel – se é residencial, não-residencial ou terreno. O valor venal é quanto vale a propriedade no mercado, como em uma compra à vista, de acordo com a área do imóvel, idade, posição e preço do metro quadrado da região. O cálculo do IPTU, portanto, é a aplicação da alíquota sobre o valor venal do imóvel.

Quem deve pagar o IPTU?

O IPTU é cobrado de quem é proprietário ou tem a posse de um bem imóvel, construído ou não construído, localizado na área urbana do município, o que compreende prédios, casas, comércios, obras, terrenos etc. Mas o IPTU só será cobrado se o imóvel estiver contemplado por ao menos dois dos cinco itens a seguir, providos pelo poder público: 1) meio-fio ou calçamento com canalização da água da chuva; 2) abastecimento de água; 3) sistema de esgoto; 4) rede de iluminação pública; e 5) escola primária ou posto de saúde a uma distância máxima de três quilômetros do imóvel.

Quer saber mais sobre o tributo? É só consultar nosso post IPTU: por que pagamos?